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序号
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更正项
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更正前内容
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更正后内容
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1
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第三章 评标办法报价技术部分
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其他服务方案（12分）投标人提供符合本项目采购需求的方案：①保洁服务方案、②安保服务方案、③综合工程维修服务方案、④停车场管理方案、⑤护工服务方案、⑥生活垃圾管理及示范性建设方案、⑦绿化管理方案、⑧非医疗废物收运方案、⑨医疗垃圾收运管理，以上方案内容全部提供且完善，得12分。每缺1项或不符合扣2分，扣完为止。
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其他服务方案（9分）投标人提供符合本项目采购需求的方案：①保洁服务方案、②安保服务方案、③综合工程维修服务方案、④停车场管理方案、⑤护工服务方案、⑥生活垃圾管理及示范性建设方案、⑦绿化管理方案、⑧非医疗废物收运方案、⑨医疗垃圾收运管理，以上方案内容全部提供且完善，得9分。每缺1项或不符合扣1分，扣完为止。
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2
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第三章 评标办法商务部分
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满意度服务评价（6分） 提供与“类似业绩”对应的满意度评价材料，评价为“优秀”或“满意”等相关评价的，每提供一个得1分，满分6分。注：提供加盖服务单位（合同甲方）公章或部门章的满意度评价作为佐证材料；
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满意度服务评价（2分） 提供与“类似业绩”对应的满意度评价材料，评价为“优秀”或“满意”等相关评价的，每提供一个得0.5分，满分2分。注：提供加盖服务单位（合同甲方）公章或部门章的满意度评价作为佐证材料；
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3
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第三章 评标办法技术部分总分值
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技术部分（40分）
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技术部分 （33分）
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4
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第三章 评标办法商务部分
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******消防设施操作员证书且45岁以下一个得1分，最多得2分；3.持特种设备操作员低压或高压电工证且50岁以下一个得0.5分，最多得1分；4.持红十字救护员证且45岁以下一个得0.4分，最多得2分；5.持驾驶证C1证且45******消防设施操作员证全国联网查询截图；其他相关证书官网查询截图；供应商为其缴纳2025年连续3个月社保证明并加盖投标单位公章，工作经验由投标人自行承诺；
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******消防设施操作员证书且45岁以下一个得1分，最多得3分；3.持特种设备操作员低压或高压电工证且50岁以下一个得1分，最多得2分；4.持红十字救护员证且45岁以下一个得0.2分，最多得1分；5.持驾驶证C1证且45******消防设施操作员证全国联网查询截图；其他相关证书官网查询截图；供应商为其缴纳2025年连续3个月社保证明并加盖投标单位公章，工作经验由投标人自行承诺；
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5
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第一章 政府采购招标公告
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******医院物业服务管理
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******医院物业服务管理
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6
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第三章 评标办法商务部分
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管理资质及体系认证（4分）投标人具有有效的质量管理体系证书、环境管理体系认证证书、职业健康管理体系******委员会官网查询截图并加盖投标单位公章；
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管理资质及体系认证（10分） 投标人具有有效的质量管理体系证书、环境管理体系认证证书、职业健康管理体系认证证书、物业服务******委员会官网查询截图并加盖投标单位公章；
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7
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第三章 评标办法技术部分
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信息化服务（10分）1.信息化服务：供应商具有物业管理智慧化相关智能平台，模块至少包括安保巡更、保洁网格化管理主管巡查、品质整改、报事报修、设备巡检、隐患发单、投诉、服务评价等功能,并具有数据实时显示的大屏展示功能（展示各版块真实项目投入使用截图，并配详细文字说明得7分）。2.软件著作权（3分）投标人提供智慧后勤一体化服务平台系统自主开发软件著作权者得3分，合作开发著作权者得2分，向第三方采购著作权者得1分。（提供采购合同和发票）注：提供证书扫描件并加盖投标人公章。
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信息化服务（6分）1.信息化服务：供应商具有物业管理智慧化相关智能软件平台，模块至少包括安保巡更、保洁网格化管理主管巡查、品质整改、报事报修、设备巡检、隐患发单、投诉、服务评价等功能,并具有数据实时显示的大屏展示功能（展示各版块真实项目投入使用截图，并配详细文字说明得4分，缺项不得分）。
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8
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第三章 评标办法报价
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报价（10分）价格分采用低价优先法计算，即满足采购文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其余供应商价格分统一按照下列公式计算：报价得分= (有效投标人最低投标价) / (有效投标人投标价) ×10，得分保留至小数点后两位。注：1.本项目根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46号）规定专门面向中小企业采购，投标******委员会认为投标人******委员会应当将其作为无效投标处理。
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报价（30分）价格分采用低价优先法计算，即满足采购文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其余供应商价格分统一按照下列公式计算：报价得分= (有效投标人最低投标价) / (有效投标人投标价) ×30，得分保留至小数点后两位。注：1.本项目根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46号）规定专门面向中小企业采购，投标******委员会认为投标人******委员会应当将其作为无效投标处理。
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9
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第三章 评标办法商务部分
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******医院类）每提供1个得2分，最多得12分。须提供中标通知书及合同全本扫描件（复印件）（上述资料提供复印件加盖公章，不提供或提供不符合要求不得分）。
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******医院类）每提供1个得1分，最多得4分。须提供中标通知书及合同全本扫描件（复印件）（上述资料提供复印件加盖公章，不提供或提供不符合要求不得分）。
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10
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第三章 评标办法商务部分
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拟投入项目负责人(20分） 1、项目经理（4分）②具有物业管理员四级及以上职业资格证书得2分；③具有五年及以上相关管理工作经验得1分；2、项目管理员(1)项目主管（4分）①具有本科及以上学历且40岁以下得1分；②具有物业管理师四级及以上职业技能等级证书得2分；③项目主管具有三年及以上相关管理工作经验得1分；(2)项目班长（4分）①具有本科及以上学历且40岁以下得1分；②具有物业管理师四级及以上职业技能等级证书得2分；③项目班长具有二年及以上相关管理工作经验得1分；3、保安队长（4分）①具有本科及以上学历且40岁以下得1分；②具有保安员四级/中级工及以上职业资格证书得1分；③具有退伍军人证书得1分；④保安班长具有二年及以上相关管理工作经验得1分；4、工程班长（4分）①具有大专及以上学历且45岁以下得1分；④工程班长具有三年及以上相关管理工作经验得1分；注：提供以上人员身份证、学历证书及学信网查询截图、证书复印件；相关职业资格证书由政府主管部门颁发，并在技能人才评价证书全国联网查询截图及其他官方网站查询截图；其他相关证书官网查询截图；供应商为其缴纳2025年连续3个月社保证明并加盖投标单位公章，工作经验由投标人自行承诺；
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拟投入项目管理团队(13分）1.项目经理（3分）②具有物业管理员四级及以上职业资格证书得1分；③具有五年及以上相关管理工作经验得1分；2.项目管理员(1)项目主管（2.5分）①具有大专及以上学历且40岁以下得1分；②具有物业管理师四级及以上职业技能等级证书得1分；③项目主管具有三年及以上相关管理工作经验得0.5分；(2)项目班长（2.5分）①具有大专及以上学历且40岁以下得1分；②具有物业管理师四级及以上职业技能等级证书得1分；③项目班长具有二年及以上相关管理工作经验得0.5分；3.保安队长（2分）①具有大专及以上学历且40岁以下得0.5分；②具有保安员职业资格证书得0.5分；③具有退伍军人证书得0.5分；④保安班长具有二年及以上相关管理工作经验得0.5分；4.工程班长（3分）①具有大专及以上学历且45岁以下得0.5分；④工程班长具有三年及以上相关管理工作经验得0.5分；注：提供以上人员身份证、学历证书及学信网查询截图、证书复印件；相关职业资格证书由政府主管部门颁发，并在技能人才评价证书全国联网查询截图及其他官方网站查询截图；其他相关证书官网查询截图；供应商为其缴纳2025年连续3个月社保证明并加盖投标单位公章，工作经验由投标人自行承诺；
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11
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第三章 评标办法商务部分总分值
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商务部分（50分）
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商务部分（37分）
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