******大学城保障性租赁住房建设项目

西区装饰装修3标段工程（二次）

专业分包招标公告

招标编号：景德镇保障性住房项目-2025-A-ZY-西区装饰装修3标段工程（二次）

1.项目概况与招标范围

1.1项目概况

1）主要工程内容：

******大学城保障性租赁住房建设项目西区装饰装修3标段工程（二次）施工内容,包括但不限于3#、12#主楼以及S1、S5商业的金属门窗套、石材窗台板，屋面及防水工程，保温、隔热、防腐工程，楼地面装饰工程，墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程，天棚工程，油漆、涂料、裱糊工程以及其他装饰工程等；DK3、DK10地库的屋面及防水工程，墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程，天棚工程，油漆、涂料、裱糊工程以及其他装饰工程等以及机械、燃油费、系统调试费、安全文明施工、二次倒运费、成品及半成品保护、环境保护、资料费、试验检验费、施工水电费、生活电费、配合迎检及安全文明标准化等相关的全部工作内容（具体工作内容以甲方根据现场实际施工情况确认)。

2******大学城保障性租赁住房项目经理部，地址：江西省景德镇市珠山区朝阳大道与高铁北路交叉口。

3）建设工期： 2025年12月15日至2027年2月28日

1.2招标范围及主要工程数量：

******大学城保障性租赁住房建设项目西区装饰装修3标段工程（二次）施工内容,包括但不限于3#、12#主楼以及S1、S5商业的金属门窗套、石材窗台板，屋面及防水工程，保温、隔热、防腐工程，楼地面装饰工程，墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程，天棚工程，油漆、涂料、裱糊工程以及其他装饰工程等；DK3、DK10地库的屋面及防水工程，墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程，天棚工程，油漆、涂料、裱糊工程以及其他装饰工程等以及机械、燃油费、系统调试费、安全文明施工、二次倒运费、成品及半成品保护、环境保护、资料费、试验检验费、施工水电费、生活电费、配合迎检及安全文明标准化等相关的全部工作内容（具体工作内容以甲方根据现场实际施工情况确认)。

主要工程数量（暂估）：详见工程量清单。

1.3标段及包件划分情况：

无标段划分。

1.4招标控制价：

单项控制报价详见鲁班招标系统。

不含增值税控制价价款合计******.44元（大写：捌佰肆拾叁万柒仟肆佰玖拾壹元肆角肆分）。

2.投标人资格要求

2.1根据分包招标施工范围，投标人应具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质、防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质，且同时具备中铁三局劳务准入资质；

2.2遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉、具有履行合同的能力和良好的履约记录；

2.3投标人应具备有效的营业执照、企业资质证书、一般纳税人税务登记证、安全生产证等证明资料；

2.4具有良好的信誉、业绩，并应出具近三年内类似工程施工的业绩材料；

2.5具有履行合同所必需的施工设备（机具）和专业技术能力（管理）人员、安全管理人员、特殊工种人员，并提供相应有效证书；

2.6本次招标不接受联合体投标。

2.7投标人管理体系组织健全，管理人员有上岗证，管理班子有较强的施工组织能力和管理能力。施工人员应是投标人本企业人员，各工种齐全，工人技术素质较好，工种搭配合理，必保特殊工种持证上岗，并人员充足，以充分保证招标人施工计划的落实。

2.8投标拟任项目经理需具有二级建造师资格，同时具有年审合格的安全生产考核合格证书，并提供相关证书。

3.招标文件的获取

3.1凡有意参加投标者，请于2025年 11 月 30 日至 2025 年 12 月 5 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 8 时 00 分至 11 时 00 分，下午 14 时 00 分至 17 时 00 分，在鲁班电子采购网响应招标，并下载招标文件。

3.2招标文件免费提供。

4.投标文件的递交

4.1投标文件请于 2025 年 12 月 10 日 9 时 00 分前，上传至鲁班电子采购网。

4.2招标人如果决定推迟开标时间，将通知送达所有的潜在投标人。在此情况下，招标人和潜在投标人的权利和义务不因推迟开标时间而改变。

4.2已响应，但逾期未上传投标文件的单位，将自动视为放弃投标。

5.发布公告及招标招标文件的媒介

本次招标公告及招标文件在鲁班电子采购网上发布。

6.联系方式

******有限公司景德镇分公司

地址：江西省景德镇市珠山区昌江大道文创孵化中心写字楼4层402

联系人：王灵瑶

电话：（******）

******有限公司景德镇分公司

2025年 11月22日