******街道31.8863亩住宅项目设计 三 标段?

招标公告

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1．招标条件?????????????????????????????????????????

1.1本招标项目******街道31.8863亩住宅项目设计 三 标段已由******改革局以川投资备【2410-510122-04-01-264221】FGQB-0627号批准建设，项目业主为******有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为******有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由******改革局核准（招标事项核准文号为川投资备【2410-510122-04-01-264221】FGQB-0627号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是******有限公司。

本标段行政监督部门为******建设局，采用“评定分离”方式进行评标定标。

2．项目概况与招标范围

2.1******街道花园社区5组，彭镇光荣社区4组。

2.2建设内容及规模：净用地面积约21257.52m2，建筑密度20%,容积率2.0，规划总建筑面积60420.45m2，计容建筑面积42515.04m2，地下室建筑面积约14000 m2，其中本次为项目设计三标段景观设计招标，具体招标设计范围包括：景观面积17050 m2。

2.3计划设计周期：60日历天（其中方案设计20天，初步设计10天，施工图设计30天），从乙方收到甲方提供的基础资料之日起算，具体以项目进度为准，服务至项目施工竣工。

2.4招标范围：

2.4.1方案设计

2.4.1.1合同要求范围内的景观方案设计，达到方案设计深度。在对方案进行充分比较的基础上，完成方案设计并报甲方审核，按甲方审批意见进行必要的调整，设计成果包括：现状分析图；总平面图；植物设计图；景观效果图；小品设施布置图；造价估算；其它设计师认为能反映方案设计意图的草图或意向图。

2.4.1.2其他设计配合服务：

2.4.1.2.1在施工阶段对甲方咨询进行回复（自收到咨询要求后3个日历天内）；

2.4.1.2.2甲方委托其他设计单位设计时，乙方应及时向相关设计单位提供各项设计条件、协调合理布局，并积极配合甲方进行相关设计审核等工作；

2.4.1.2.3负责下行设计单位的设计交底和设计过程协助；

2.4.2初步设计

依据方案调整设计成果，展开方案中各个景观元素的深化设计；总平面布置图；索引图；定位放线图；竖向设计图；物料示意图；植物设计图；给排水平面图；照明布置图；景观小品及室外家具布置图；景观标识及精神堡垒；主要节点详图；成本概算表；其它设计师认为能反映方案设计意图的草图或意向图。

2.4.3施工图设计

2.4.3.1施工图设计成果：设计说明；总平面图（包含竖向、铺装、定位等）；挡墙做法详图（含1.5米及1.5米以下高度）；植物配置图及选型意向图；小品布置；通用详图；放大节点图；水电设计图及选型意向图；能反映设计意图的其他图纸。

在设计阶段及施工服务过程中，乙方除对自身服务范围内的设计内容负全部责任外，还应就上述各专项设计有审核其是否符合景观设计要求的责任。

以上未提及但类似的设计配合工作的参与方式及责任参照上述条款，乙方应当配合。

对于应由乙方负责完成的设计，包括绿地空间、景观构筑物、植物设计等，必要时应通过多种方案比较，优选出最佳方案，并由甲方确定最终实施方案。

2.4.3.2施工阶段配合：就施工过程中出现的疑问给予解释澄清，就有关技术问题提供解决方案，并根据工程要求，提交设计变更以指导现场施工。

2.4.3.3设计任务书要求的其他工作。

（具体内容详见设计任务书）。

2.5标段划分：本项目设计共三个标段，本次招标为设计三标段。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有国家建设行政主管部门颁发的风景园林工程设计专项乙级及以上资质；

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.4所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.5拟派设计负责人：

具有二级及以上注册建筑师证书,/(须为本单位人员)；

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3.1.6财务要求：无财务要求；

3.1.7业绩要求：提供；

设计资质单位：

近年（2022年11月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在设计或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:2022年11月01日至投标截止时间已完成或正在设计或新承接的总投资不低于1500万元的风景园林类设计业绩（至少包含施工图设计）；

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

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4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年11月19日起，在成都市公共资源电子交易云平台(******）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人 不提供? 邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月15日09时30分，招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址：******），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2 投标人应在解密开始后30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在******服务中心（网址：网址：******、******）上发布。

7．联系方式

招 标 人：******有限公司

地??? 址：中国(四川)******街道华府大道四段6号

联 系 人：卿女士

电??? 话：******

传??? 真：/

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招标代理机构：******有限公司

地??? 址：成都市锦江区通宝街99号泰合国际6栋2单元909

联 系 人：马先生

电??? 话：******

传??? 真：/?????????

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