中国太平·木棉人家专项物业服务采购供应商公开寻源供应商公开征集公告
征集公告编号：ss******0720
中国太平·木棉人家专项物业服务采购供应商公开寻源现向社会公开征集优秀供应商，欢迎报名参与。本次供应商公开征集具体情况和要求如下：
一、项目概况
供应商寻源编号：ss******0720
供应商寻源名称：中国太平·木棉人家专项物业服务采购供应商公开寻源
******有限公司（此项目由采购人自行组织实施，未委托任何招标代理机构）
征集时间：2025-04-09 17:00:00至2025-04-15 17:00:00
需求和报名联系人：王玮（电子邮箱：******，固定电话：020-******）
二、项目基本情况
中国太平·木棉人家专项物业服务采购。
三、采购需求
中国太平·木棉人家专项物业服务采购，服务期限为2025年7月1日至2028年6月30日共计36个月，供应商负责本项目内采购人自用物业的24小时秩序维护（安保礼宾服务）；本项目内采购人自用物业内工程维修维护保障服务（包括但不仅限于各类设施设备系统以及室内公共区域和房间的巡检维护、日常维修、能源管理等）。具体要求及采购金额以后续发放采购文件的相应规定为准。
四、供应商资格标准
（一）报名人提供至少2个同类业绩合同，包括：
报名人提供至少1个项目实施所在地在广州市的已完成的同类业绩合同，具体要求如下：1.业绩时间要求：自2020年1月1日至本项目文件递交截止日期间内已完成（以合同服务时间为准）的业绩合同。2.同类项目业绩要求：物业管理服务类合同。3.业绩面积及合同金额要求：物业管理服务建筑面积≥3万平方米，且单个项目合同年平均金额≥170万元（人民币）。4.项目业态要求：商业办公综合体或独立办公楼（写字楼）或养老机构（康养社区）或宾馆酒************学校办公楼不予认可。5.业绩其它要求：报名人自有物业业绩不予认可。6.业绩合同确认标准：同类业绩合同若能体现项目服务建筑面积、项目业态、服务内容、单个项目合同金额、合同履约期限及实施地，以合同载明的项目服务建筑面积、项目业态、服务内容、单个项目合同金额及实施地为准。若同类业绩合同不能体现项目服务建筑面积、项目业态、服务内容、单个项目合同金额、合同履约期限及实施地的，需提供其他证明材料。7.“物业管理服务类”业绩合同是指由报名人业绩合同中服务内容需包含秩序维护（安保礼宾服务）及工程维修维护2项服务内容（描述有细微差别，但表达的意思相同的，可认为符合要求）。其它如驻场物业顾问、物业顾问、合资管理等业绩不予认可。8.“自有物业”界定为物业的不动产产权归属于以下类型的单位：1）报名人及其分支机构；2）报名人的持股比例最大的股东；3）报名人的子公司（含控股或持股）；4）与报名人受同一母公司控制的其他企业。注：1.以总公司名义报名的单位，其下属分支机构签署的项目合同业绩计入业绩范围；以分公司名义报名的单位，其总公司业绩不计入。2.业绩合同确认标准：（1）若为总价合同（包括暂估总价合同和上限总价合同等载明合同总金额的合同），以合同关键页载明的金额为准。（2）若为单价（框架）合同，以报名人提供的该合同有效期内发生的发票的累计金额为准。
报名人提供至少1个项目实施所在地在广州市的正在履约的同类业绩合同，具体要求如下：1.业绩时间要求：自2022年1月1日至本项目文件递交截止日期内签订（以合同签订时间为准）且至本项目文件递交截止日期尚在履约的（以合同服务时间为准）的业绩合同。2.同类项目业绩要求：物业管理服务类合同。3.业绩面积及合同金额要求：物业管理服务建筑面积≥3万平方米，且单个项目合同年平均金额≥170万元（人民币）。4.项目业态要求：商业办公综合体或独立办公楼（写字楼）或养老机构（康养社区）或宾馆酒************学校办公楼不予认可。5.业绩其它要求：报名人自有物业业绩不予认可。6.业绩合同确认标准：同类业绩合同若能体现项目服务建筑面积、项目业态、服务内容、单个项目合同金额、合同履约期限及实施地，以合同载明的项目服务建筑面积、项目业态、服务内容、单个项目合同金额及实施地为准。若同类业绩合同不能体现项目服务建筑面积、项目业态、服务内容、单个项目合同金额、合同履约期限及实施地的，需提供其他证明材料。7.“物业管理服务类”业绩合同是指由报名人业绩合同中服务内容需包含秩序维护（安保礼宾服务）及工程维修维护2项服务内容（描述有细微差别，但表达的意思相同的，可认为符合要求）。其它如驻场物业顾问、物业顾问、合资管理等业绩不予认可。8.“自有物业”界定为物业的不动产产权归属于以下类型的单位：1）报名人及其分支机构；2）报名人的持股比例最大的股东；3）报名人的子公司（含控股或持股）；4）与报名人受同一母公司控制的其他企业。注：1.以总公司名义报名的单位，其下属分支机构签署的项目合同业绩计入业绩范围；以分公司名义报名的单位，其总公司业绩不计入。2.业绩合同确认标准：（1）若为总价合同（包括暂估总价合同和上限总价合同等载明合同总金额的合同），以合同关键页载明的金额为准。（2）若为单价（框架）合同，以报名人提供的该合同有效期内发生的发票的累计金额为准。
（二）报名人须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任的能力的其它组织。
（三）报名人未被列入国家企业信用信息公示系统（******）经营异常名录。
（四）报名人未被列入国家企业信用信息公示系统（******）严重违法失信企业名单。
（五）报名人未被“信用中国”(******/)列入严重失信主体名单。
（六）报名人未被”中国执行信息公开网”(******/)列入失信被执行人。
（七）报名人在国家企业信用信息公示系统（******）未涉及在有效期限内取消或限制投标资格的行政处罚记录。其中：（1）总公司存在上述情况的，其分支机构报名受限制；分支机构存在上述情况的，其总公司和其他分支机构报名不受限制。（2）采购人所在地、项目实施所在地和采购实施地其中之一处于政府部门做出上述行政处罚的地域范围的。
（八）报名人的经营范围符合本采购项目要求：报名人可提供包括但不限于营业执照或经工商备案的公司章程或有关政府部门颁发的行政许可或资格资质等能体现经营范围的证明材料。
（九）报名人具有良好的******事务所或审计机构签字盖章页、资产负债表、利润表、现金流量表等主要页）。
（十）如报名人注册地为非广州市的，须在广州市有分支机构，且该分支机构注册时间须在2024年10月1日之前。
五、是否接受联合体投标：否。
六、授权委托：报名人须提供其所属总公司的授权委托书（如有）、法定代表人身份证明书（模板见附件）、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书（模板见附件）、被授权人身份证复印件。
七、报名方式
(一)供应商报名方式
本次供应商公开征集采用线上报名方式。参与供应商可点击本公告下方的“我要报名”按钮，按系统提示提交相关报名材料。请报******集团采购门户（eps.cntaiping.com），在我要参与页面查看此供应商公开征集公告详细信息。
(二)供应商需提供的报名材料
1.报名人须提供符合前述“业绩要求”的业绩合同关键页复印件，合同关键页包括但不限于：合同双方名称、服务范围及内容、合同服务时间、甲乙双方盖章页、合同中项目服务建筑面积、项目业态、单个项目合同金额、合同履约期限及实施地的。如合同中不体现项目服务建筑面积、项目业态、单个项目合同金额、合同履约期限及实施地的，需提供其他证明材料。报名人未提供业绩合同关键页复印件或提供不全，或提供的复印件难以辨认关键信息的，属无效业绩证明。以上材料须加盖报名人公章。
2.报名人须提供营业执照、事业单位法人证书或其他商业证明文件的扫描件，并加盖报名人公章。
3.报名人须提供在国家企业信用信息公示系统（******）经营异常名录的查询结果截图，并加盖报名人公章。
4.报名人须提供在国家企业信用信息公示系统（******）严重违法失信企业名单的查询结果截图，并加盖报名人公章。
5.报名人须提供在信用中国网（******/）)列入严重失信主体名单的查询结果截图，并加盖报名人公章。
6.报名人须提供在中国执行信息公开网（ ******/）列入失信被执行人的查询结果截图，并加盖报名人公章。
7.报名人须提供在国家企业信用信息公示系统（******）的“行政处罚信息”的查询结果截图，并加盖报名人公章。
8.报名人提供包括但不限于营业执照或经工商备案的公司章程或有关政府部门颁发的行政许可或资格资质等能体现经营范围的证明材料，以上材料须加盖报名人公章。
******事务所或审计机构出具******事务所或审计机构签字盖章页、资产负债表、利润表、现金流量表等主要页。以上材料须加盖报名人公章。
10.报名人须提供法定代表人身份证复印件，并加盖报名人公章。
11.报名人须提供法定代表人证明书（模板见附件），并加盖报名人公章。
12.报名人须提供法定代表授权委托书（模板见附件），须法定代表人签字并加盖报名人公章。
13.报名人须提供被授权人身份证复印件，并加盖报名人公章。
14.如报名人注册地为非广州市的，须提供在广州市的分支机构营业执照，并加盖报名人公章。
报名供应商应按照上述材料提交要求提交加盖公章的报名材料扫描件。
(三)报名供应商筛选
该采购项目目前处于供应商公开征集阶段，征集结束后我司会组织相关人员对报名成功的供应商进行筛选，通过筛选的供应商会被邀请参与该采购项目后续采购活动。
(四)其他要求
1.采购人对报名人提供的公司资质或业绩保留现场核实考察的权利，报名人须无条件配合。
2.如报名人存在“与其他参与报名人存在四层及以内关联，且各层关联都在以下情形之中:相同的法定代表人、董事、监事或高级管理员;股权占比20%以上或管理关系;相同的联系人、固定电话、移动电话、地址或电子邮件”等现象的，采购人有权选定其中1家或拒绝存在以上现象的报名人参加后续************集团及下属机构后续采购活动。
特此公告
******有限公司
2025年04月09日
我要报名
征集公告编号：ss******0720
中国太平·木棉人家专项物业服务采购供应商公开寻源现向社会公开征集优秀供应商，欢迎报名参与。本次供应商公开征集具体情况和要求如下：
一、项目概况
供应商寻源编号：ss******0720
供应商寻源名称：中国太平·木棉人家专项物业服务采购供应商公开寻源
******有限公司（此项目由采购人自行组织实施，未委托任何招标代理机构）
征集时间：2025-04-09 17:00:00至2025-04-15 17:00:00
需求和报名联系人：王玮（电子邮箱：******，固定电话：020-******）
二、项目基本情况
中国太平·木棉人家专项物业服务采购。
三、采购需求
中国太平·木棉人家专项物业服务采购，服务期限为2025年7月1日至2028年6月30日共计36个月，供应商负责本项目内采购人自用物业的24小时秩序维护（安保礼宾服务）；本项目内采购人自用物业内工程维修维护保障服务（包括但不仅限于各类设施设备系统以及室内公共区域和房间的巡检维护、日常维修、能源管理等）。具体要求及采购金额以后续发放采购文件的相应规定为准。
四、供应商资格标准
（一）报名人提供至少2个同类业绩合同，包括：
报名人提供至少1个项目实施所在地在广州市的已完成的同类业绩合同，具体要求如下：1.业绩时间要求：自2020年1月1日至本项目文件递交截止日期间内已完成（以合同服务时间为准）的业绩合同。2.同类项目业绩要求：物业管理服务类合同。3.业绩面积及合同金额要求：物业管理服务建筑面积≥3万平方米，且单个项目合同年平均金额≥170万元（人民币）。4.项目业态要求：商业办公综合体或独立办公楼（写字楼）或养老机构（康养社区）或宾馆酒************学校办公楼不予认可。5.业绩其它要求：报名人自有物业业绩不予认可。6.业绩合同确认标准：同类业绩合同若能体现项目服务建筑面积、项目业态、服务内容、单个项目合同金额、合同履约期限及实施地，以合同载明的项目服务建筑面积、项目业态、服务内容、单个项目合同金额及实施地为准。若同类业绩合同不能体现项目服务建筑面积、项目业态、服务内容、单个项目合同金额、合同履约期限及实施地的，需提供其他证明材料。7.“物业管理服务类”业绩合同是指由报名人业绩合同中服务内容需包含秩序维护（安保礼宾服务）及工程维修维护2项服务内容（描述有细微差别，但表达的意思相同的，可认为符合要求）。其它如驻场物业顾问、物业顾问、合资管理等业绩不予认可。8.“自有物业”界定为物业的不动产产权归属于以下类型的单位：1）报名人及其分支机构；2）报名人的持股比例最大的股东；3）报名人的子公司（含控股或持股）；4）与报名人受同一母公司控制的其他企业。注：1.以总公司名义报名的单位，其下属分支机构签署的项目合同业绩计入业绩范围；以分公司名义报名的单位，其总公司业绩不计入。2.业绩合同确认标准：（1）若为总价合同（包括暂估总价合同和上限总价合同等载明合同总金额的合同），以合同关键页载明的金额为准。（2）若为单价（框架）合同，以报名人提供的该合同有效期内发生的发票的累计金额为准。
报名人提供至少1个项目实施所在地在广州市的正在履约的同类业绩合同，具体要求如下：1.业绩时间要求：自2022年1月1日至本项目文件递交截止日期内签订（以合同签订时间为准）且至本项目文件递交截止日期尚在履约的（以合同服务时间为准）的业绩合同。2.同类项目业绩要求：物业管理服务类合同。3.业绩面积及合同金额要求：物业管理服务建筑面积≥3万平方米，且单个项目合同年平均金额≥170万元（人民币）。4.项目业态要求：商业办公综合体或独立办公楼（写字楼）或养老机构（康养社区）或宾馆酒************学校办公楼不予认可。5.业绩其它要求：报名人自有物业业绩不予认可。6.业绩合同确认标准：同类业绩合同若能体现项目服务建筑面积、项目业态、服务内容、单个项目合同金额、合同履约期限及实施地，以合同载明的项目服务建筑面积、项目业态、服务内容、单个项目合同金额及实施地为准。若同类业绩合同不能体现项目服务建筑面积、项目业态、服务内容、单个项目合同金额、合同履约期限及实施地的，需提供其他证明材料。7.“物业管理服务类”业绩合同是指由报名人业绩合同中服务内容需包含秩序维护（安保礼宾服务）及工程维修维护2项服务内容（描述有细微差别，但表达的意思相同的，可认为符合要求）。其它如驻场物业顾问、物业顾问、合资管理等业绩不予认可。8.“自有物业”界定为物业的不动产产权归属于以下类型的单位：1）报名人及其分支机构；2）报名人的持股比例最大的股东；3）报名人的子公司（含控股或持股）；4）与报名人受同一母公司控制的其他企业。注：1.以总公司名义报名的单位，其下属分支机构签署的项目合同业绩计入业绩范围；以分公司名义报名的单位，其总公司业绩不计入。2.业绩合同确认标准：（1）若为总价合同（包括暂估总价合同和上限总价合同等载明合同总金额的合同），以合同关键页载明的金额为准。（2）若为单价（框架）合同，以报名人提供的该合同有效期内发生的发票的累计金额为准。
（二）报名人须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任的能力的其它组织。
（三）报名人未被列入国家企业信用信息公示系统（******）经营异常名录。
（四）报名人未被列入国家企业信用信息公示系统（******）严重违法失信企业名单。
（五）报名人未被“信用中国”(******/)列入严重失信主体名单。
（六）报名人未被”中国执行信息公开网”(******/)列入失信被执行人。
（七）报名人在国家企业信用信息公示系统（******）未涉及在有效期限内取消或限制投标资格的行政处罚记录。其中：（1）总公司存在上述情况的，其分支机构报名受限制；分支机构存在上述情况的，其总公司和其他分支机构报名不受限制。（2）采购人所在地、项目实施所在地和采购实施地其中之一处于政府部门做出上述行政处罚的地域范围的。
（八）报名人的经营范围符合本采购项目要求：报名人可提供包括但不限于营业执照或经工商备案的公司章程或有关政府部门颁发的行政许可或资格资质等能体现经营范围的证明材料。
（九）报名人具有良好的******事务所或审计机构签字盖章页、资产负债表、利润表、现金流量表等主要页）。
（十）如报名人注册地为非广州市的，须在广州市有分支机构，且该分支机构注册时间须在2024年10月1日之前。
五、是否接受联合体投标：否。
六、授权委托：报名人须提供其所属总公司的授权委托书（如有）、法定代表人身份证明书（模板见附件）、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书（模板见附件）、被授权人身份证复印件。
七、报名方式
(一)供应商报名方式
本次供应商公开征集采用线上报名方式。参与供应商可点击本公告下方的“我要报名”按钮，按系统提示提交相关报名材料。请报******集团采购门户（eps.cntaiping.com），在我要参与页面查看此供应商公开征集公告详细信息。
(二)供应商需提供的报名材料
1.报名人须提供符合前述“业绩要求”的业绩合同关键页复印件，合同关键页包括但不限于：合同双方名称、服务范围及内容、合同服务时间、甲乙双方盖章页、合同中项目服务建筑面积、项目业态、单个项目合同金额、合同履约期限及实施地的。如合同中不体现项目服务建筑面积、项目业态、单个项目合同金额、合同履约期限及实施地的，需提供其他证明材料。报名人未提供业绩合同关键页复印件或提供不全，或提供的复印件难以辨认关键信息的，属无效业绩证明。以上材料须加盖报名人公章。
2.报名人须提供营业执照、事业单位法人证书或其他商业证明文件的扫描件，并加盖报名人公章。
3.报名人须提供在国家企业信用信息公示系统（******）经营异常名录的查询结果截图，并加盖报名人公章。
4.报名人须提供在国家企业信用信息公示系统（******）严重违法失信企业名单的查询结果截图，并加盖报名人公章。
5.报名人须提供在信用中国网（******/）)列入严重失信主体名单的查询结果截图，并加盖报名人公章。
6.报名人须提供在中国执行信息公开网（ ******/）列入失信被执行人的查询结果截图，并加盖报名人公章。
7.报名人须提供在国家企业信用信息公示系统（******）的“行政处罚信息”的查询结果截图，并加盖报名人公章。
8.报名人提供包括但不限于营业执照或经工商备案的公司章程或有关政府部门颁发的行政许可或资格资质等能体现经营范围的证明材料，以上材料须加盖报名人公章。
******事务所或审计机构出具******事务所或审计机构签字盖章页、资产负债表、利润表、现金流量表等主要页。以上材料须加盖报名人公章。
10.报名人须提供法定代表人身份证复印件，并加盖报名人公章。
11.报名人须提供法定代表人证明书（模板见附件），并加盖报名人公章。
12.报名人须提供法定代表授权委托书（模板见附件），须法定代表人签字并加盖报名人公章。
13.报名人须提供被授权人身份证复印件，并加盖报名人公章。
14.如报名人注册地为非广州市的，须提供在广州市的分支机构营业执照，并加盖报名人公章。
报名供应商应按照上述材料提交要求提交加盖公章的报名材料扫描件。
(三)报名供应商筛选
该采购项目目前处于供应商公开征集阶段，征集结束后我司会组织相关人员对报名成功的供应商进行筛选，通过筛选的供应商会被邀请参与该采购项目后续采购活动。
(四)其他要求
1.采购人对报名人提供的公司资质或业绩保留现场核实考察的权利，报名人须无条件配合。
2.如报名人存在“与其他参与报名人存在四层及以内关联，且各层关联都在以下情形之中:相同的法定代表人、董事、监事或高级管理员;股权占比20%以上或管理关系;相同的联系人、固定电话、移动电话、地址或电子邮件”等现象的，采购人有权选定其中1家或拒绝存在以上现象的报名人参加后续************集团及下属机构后续采购活动。
特此公告
******有限公司
2025年04月09日
我要报名
